证明父母出资买房公证收费是多少?

2019-05-26    来源:网络收集    浏览:232

一、证明父母出资买房公证收费是多少?

证明父母出资买房公证收费一般是500元左右。婚后一方父母出资买房的证明有:

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、申办公证须知

公民、法人申请公证,应向公证处提出,并填写公证申请表,申请人应向公证处提交下列材料。

1、身份证明(身份证、户口本、护照通行证、回乡证等)法人资格证明及其法定代表人的身份证明(企业法人营业执照、社团法人登记证书)。

2、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书,其他代理人须提交有代理权资格的证明(如监护人证明)。

3、需公证的文书(合同、章程、声明书、毕业证书等)。

4、与公证事项有关财产所有权证明(房产证、土地使用权证、发票等)。

5、与公证事项有关的其它证明材料 。

需要明确的是,父母出资买房并不一定需要公证,在司法实践中,可以证明房产由父母出资购买的证明文件是有很多的,可以通过向司法机关提供相关的证明文件来证明父母出资买房。另外,有关公证费也根据不同地区的不同政策而有所不同,具体情况可以依据实际来进行认定。

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父母出资买房证明意义有什么?

父母出资买房证明之后,可以明确规定夫妻双方财产。如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。一方父母明确表示赠与夫妻的一方。在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。

一、婚后父母出资买房怎么证明

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。

二、相关法律法规

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

综上所述,父母双方如果买房子,那么可以对房屋的所属权进行证明,明确确定房屋的归属,这样在之后遗产或者夫妻财产的划分中,可以避免许多不必要的麻烦。同时,对于遗产的继承或者财产的划分,必须遵守国家的法律法规,不得私自以违法的形式进行处理。

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